Consórcio de imóvel no Espírito Santo

Consórcio de imóvel no Espírito Santo sem juros: veja exemplos de parcela e o que dá para comprar. Simule grátis e fale com o Plano Carta no WhatsApp.

Simular minha parcela Falar no WhatsApp

Sem juros
Simulação grátis
Atendimento humano

Para comprar um imóvel no Espírito Santo sem financiamento, o consórcio troca os juros por planejamento. Abaixo, os números do estado e um exemplo de parcela de R$ 1.898.

Simulação de R$ 280.000R$ 1.898/mês180 parcelas, sem juros

Exemplos de carta e parcela

Com R$ 5.898 de renda familiar típica (IBGE), estas cartas cabem em cada fatia, em até 200 meses.

Quanto fica por mês: consórcio de imóvel
Comprometendo	Carta	180 meses	200 meses	Total pago
20% da renda da casa	R$ 193.000	R$ 1.308	R$ 1.177	R$ 235.460
25% da renda da casa	R$ 242.000	R$ 1.640	R$ 1.476	R$ 295.240
30% da renda da casa	R$ 290.000	R$ 1.966	R$ 1.769	R$ 353.800

Taxa de 20% e fundo de 2% na simulação; o seu grupo pode ter outros números.

Simule com o seu valor

Moradia no Espírito Santo em números

O Censo 2022 contou 1.428.739 domicílios ocupados no Espírito Santo, com média de 2,67 moradores (a 25ª maior do país).

Domicílios ocupados nas cidades mais populosas
Posição	Cidade	Domicílios	Moradores por domicílio	Hab/km²
1º	Serra	191.936	2,70	950,7
2º	Vila Velha	177.116	2,59	2.224,9
3º	Cariacica	130.112	2,71	1.263,7
4º	Vitória	128.617	2,51	3.324,3
5º	Cachoeiro de Itapemirim	70.983	2,60	214,9

Os números do estado

IBGE (Censo 2022, PIB, PNAD, SINAPI) e Senatran
Veículos (fev/2026)	2.681.595
Municípios	78
Custo do m² da obra (SINAPI)	R$ 1.805
Área	46.074 km²
População (Censo 2022)	3.833.712
Renda domiciliar per capita (2025)	R$ 2.209

Entenda como funciona o consórcio, como dar lance e a diferença para o financiamento.

Referência: o custo da obra

Construir no Espírito Santo custou, em média, R$ 1.805 por metro quadrado em setembro 2026, pelo SINAPI (IBGE e Caixa). Desse valor, R$ 1.010 vão para material e R$ 795 para mão de obra. No ranking dos estados, fica em 25º; o Brasil marca R$ 2.000, e a alta em 12 meses foi de 6,57%. Serve de referência para quem compara imóvel pronto com construir no próprio terreno.

PIB do Espírito Santo

Em 2023, o Produto Interno Bruto do Espírito Santo chegou a R$ 210 bilhões (IBGE). É 1,9% do PIB do Brasil. O setor que mais pesa é comércio e serviços: 44% do valor adicionado em 2021, contra 38% de indústria. Com a indústria forte, a carta pode comprar veículo de trabalho ou imóvel.

Dúvidas sobre consórcio de imóvel no Espírito Santo

Dá para usar o FGTS no consórcio de imóvel no Espírito Santo?

Sim. O saldo pode ser lance, completar a carta ou abater parcelas, se o imóvel for residencial e ficar onde você mora ou trabalha. Quem tem R$ 1.898 de parcela (carta de R$ 280.000, 180 meses) costuma usar o FGTS como lance.

Quantos domicílios tem no Espírito Santo?

O Censo 2022 contou 1.428.739 domicílios particulares ocupados no Espírito Santo, com média de 2,67 moradores. Serra sozinha tem 191.936.

A carta de imóvel vale só no Espírito Santo?

Vale em todo o Brasil, na maioria dos grupos, com avaliação do bem. Quase todo mundo compra perto de casa: Serra, Vila Velha e Cariacica são as maiores cidades do Espírito Santo.

Construir ou comprar pronto no Espírito Santo?

Depende do terreno. Só a obra sai por volta de R$ 1.805 o m² no Espírito Santo (SINAPI, setembro 2026); uma casa de 70 m² daria R$ 126.356. Compare com o preço do imóvel pronto no bairro.

Onde mora mais gente por km² no Espírito Santo?

Entre as maiores cidades, Vitória tem 3.324,3 habitantes por km² (Censo 2022). No estado todo, são 83,2 hab/km².

Que tamanho de carta de imóvel cabe na renda do Espírito Santo?

A conta que a gente usa: parcela de até 30% da renda da casa. Por ela, o exemplo de R$ 280.000 em 180 meses (R$ 1.898) cabe numa renda familiar a partir de R$ 6.326.

Quanto fica a parcela do consórcio de imóvel no Espírito Santo?

Perto de R$ 1.898 por mês, se a carta for de R$ 280.000 e o prazo de 180 meses. No fim, o total pago chega a R$ 341.600, já com taxa e fundo de reserva.

Preciso ter nome limpo para entrar no consórcio?

Para entrar no grupo, em geral não há consulta que barre a adesão. A análise de crédito vem na contemplação, antes de a carta ser liberada: a administradora confere se a renda comporta a parcela e pode pedir nome sem restrição, um fiador ou outra garantia.