Como declarar transferência de consórcio no IR

Publicado em 3 de novembro de 2026 · Atualizado em 5 de novembro de 2026

Na transferência de consórcio, as duas pessoas declaram no IR, na ficha Bens e Direitos. Quem vende (cedente) baixa a cota, informando na discriminação para quem transferiu, a data e o valor recebido. Quem compra (cessionário) cria um item novo com o valor que pagou ao vendedor mais as parcelas que pagou depois. Se o vendedor recebeu mais do que pagou, pode haver ganho de capital.

Estas são as regras gerais. Confirme os detalhes e os códigos com o seu contador, principalmente se houve lucro na venda.

Para quem vendeu (cedente)

1. Abra o item da cota na ficha Bens e Direitos, o mesmo do ano anterior.
2. Na discriminação, acrescente: "cota transferida em (data) para (nome e CPF do comprador) por R$ (valor)".
3. Repita na situação do ano anterior o valor declarado no ano passado.
4. Deixe a situação do ano atual zerada, porque a cota não é mais sua.
5. O valor recebido entra no seu patrimônio de outra forma (conta bancária, por exemplo).

Houve lucro? Atenção ao ganho de capital

Se você vendeu a cota por um valor maior do que pagou (o que é comum em cota contemplada, vendida com ágio), a diferença pode ser ganho de capital, tributado pelas regras da Receita. Nesse caso, o cálculo costuma ser feito no programa próprio de ganho de capital, no mês seguinte à venda. Se vendeu por menos do que pagou (deságio), em geral não há imposto, mas o prejuízo não é compensado. Converse com o contador antes de vender.

Para quem comprou (cessionário)

1. Crie um item novo em Bens e Direitos, com o grupo e o código de consórcio (se a carta não foi usada) ou do bem (se já veio com o bem comprado).
2. Na discriminação, informe: comprada de (nome e CPF do vendedor) em (data) por R$ (valor), administradora (nome e CNPJ), grupo e cota.
3. Na situação do ano anterior, coloque zero, se a compra foi neste ano.
4. Na situação do ano atual, some o valor pago ao vendedor e as parcelas que você pagou depois, até 31 de dezembro.

Nos anos seguintes, é só somar as novas parcelas até a quitação ou a compra do bem.

Exemplo para entender

Exemplo ilustrativo: uma cota de imóvel de R$ 300.000, em 200 meses, com 22% de taxa total (parcela de R$ 1.830). O vendedor pagou 30 parcelas (R$ 54.900) e transferiu a cota por R$ 54.900. Depois, o comprador pagou mais 6 parcelas até 31 de dezembro (R$ 10.980).

• Vendedor: zera a cota e explica a venda. Como recebeu o mesmo que pagou, não há ganho de capital.
• Comprador: declara a cota por R$ 65.880 (R$ 54.900 pagos ao vendedor mais R$ 10.980 de parcelas).

Documentos para guardar

• Termo de cessão assinado e aprovado pela administradora.
• Comprovante do pagamento entre vendedor e comprador.
• Informe anual da administradora.
• Declaração do ano anterior.

Transferência entre familiares

Se a cota foi passada sem pagamento, como doação, as regras são outras e pode haver imposto estadual sobre doação. Nesse caso, o contador é ainda mais importante.

Cota contemplada transferida com o bem já comprado

Se a cota foi transferida junto com o bem (por exemplo, um carro ou imóvel alienado ao grupo), quem vende baixa o bem da declaração e quem compra declara o bem pelo valor pago ao vendedor mais as parcelas pagas depois. Nesse caso, a transferência do bem também precisa ser registrada no órgão de trânsito ou no cartório de imóveis, e esses documentos devem ser guardados junto com o termo de cessão. Confirme com o contador.

Taxa de transferência entra no valor?

A taxa cobrada pela administradora para registrar a transferência é um custo de quem pagou por ela. Em geral, quem compra a cota pode somá-la ao valor de aquisição, junto com o que pagou ao vendedor, e guardar o comprovante. Como esse ponto muda conforme o caso e o acordo entre as partes, confirme com o contador. O mesmo vale para custos de cartório quando a cota envolve um imóvel já comprado.

A regra da transferência em si está no guia de transferência de cota, e o caso de imóvel em como funciona a transferência de consórcio imobiliário. Para a declaração do consórcio em geral, veja o guia de consórcio no imposto de renda. Se vai começar um consórcio novo, use o simulador. Mais assuntos no blog.