Consórcio para construção no Maranhão
Consórcio para construção no Maranhão sem juros: veja exemplos de parcela e o que dá para comprar. Simule grátis e fale com o Plano Carta no WhatsApp.
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Para comprar a obra no Maranhão sem financiamento, o consórcio troca os juros por planejamento. Abaixo, os números do estado e um exemplo de parcela de R$ 1.017.
Os números do estado
| Municípios | 217 |
|---|---|
| PIB (2023) | R$ 149 bilhões |
| Domicílios ocupados (2022) | 2.091.583 |
| Densidade | 20,6 hab/km² |
| População (Censo 2022) | 6.776.699 |
| Renda domiciliar per capita (2025) | R$ 1.231 |
Moradia do Maranhão
O Censo 2022 contou 2.091.583 domicílios ocupados no Maranhão, com 3,23 moradores em média. Reforma, puxadinho regularizado e segundo andar também entram na carta, com projeto e cronograma.
Quanto fica a parcela
Renda da casa típica do Maranhão: uns R$ 3.976 por mês (PNAD 2025 × moradores do Censo 2022).
| Fatia da renda | Carta | 100 meses | 120 meses | Total pago |
|---|---|---|---|---|
| 15% da renda familiar | R$ 100.000 | R$ 1.220 | R$ 1.017 | R$ 122.000 |
| 20% da renda familiar | R$ 100.000 | R$ 1.220 | R$ 1.017 | R$ 122.000 |
| 30% da renda familiar | R$ 117.000 | R$ 1.427 | R$ 1.190 | R$ 142.740 |
Conta de exemplo: carta + 20% de taxa + 2% de fundo de reserva, dividido pelo prazo. Sem seguro.
O metro quadrado da obra
Pelo SINAPI, índice do IBGE com a Caixa, o metro quadrado construído no Maranhão saiu por R$ 1.975 em setembro 2026. Material (R$ 1.203) pesa mais que mão de obra (R$ 772). Em um ano, +8,97%; contra os R$ 2.000 da média nacional, é o 15º mais caro do país.
| Área | Custo da obra | Parcela da carta |
|---|---|---|
| 45 m² | R$ 88.858 | R$ 602 |
| 60 m² | R$ 118.478 | R$ 803 |
| 80 m² | R$ 157.970 | R$ 1.071 |
| 100 m² | R$ 197.463 | R$ 1.338 |
Só obra, pelo custo médio do m² do SINAPI. Terreno, projeto e acabamento de alto padrão ficam de fora.
Dúvidas sobre consórcio de construção no Maranhão
O custo da obra no Maranhão está acima da média?
Não: o m² do Maranhão (R$ 1.975) está abaixo da média do Brasil (R$ 2.000), o 15º mais caro entre os estados no SINAPI de setembro 2026.
O reajuste da carta acompanha o custo da obra no Maranhão?
A carta de construção costuma ser corrigida pelo INCC uma vez por ano. Para ter uma ideia, o custo do m² no Maranhão subiu 8,97% nos 12 meses até setembro 2026 (SINAPI).
Posso usar a carta fora do Maranhão?
Não vale só no Maranhão: a carta compra em qualquer estado, se o bem for aprovado na avaliação da administradora. Os vizinhos da Região Nordeste entram nessa conta.
Quantos m² dá para construir com a carta no Maranhão?
Uns 76 metros quadrados de obra padrão no Maranhão, sem contar o terreno. Parcela do exemplo: R$ 1.017 por 180 meses.
Com a renda média do Maranhão, qual carta de construção cabe?
Para a parcela de R$ 1.017 (carta de R$ 150.000, 180 meses) não passar de 30% do orçamento, a renda da casa precisa ser de pelo menos R$ 3.389.
Qual o custo do m² no Maranhão hoje?
R$ 1.975 em setembro 2026, pelo SINAPI (IBGE/Caixa): R$ 1.203 de material e R$ 772 de mão de obra. Em 12 meses, a alta foi de 8,97%.
O bem fica no meu nome?
Fica, desde a compra. O bem fica alienado (veículo) ou com alienação fiduciária (imóvel) em favor da administradora até a última parcela, como garantia. Quitado o consórcio, a alienação é retirada.
Qual a parcela de uma carta de construção de R$ 150.000 no Maranhão?
R$ 1.017 mensais em 180 meses, numa carta de R$ 150.000: é a conta do nosso exemplo, sem seguro. A parcela muda conforme a carta e o prazo que você escolher.
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Cidades do Maranhão com página própria
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