Consórcio de imóvel na Bahia
Consórcio de imóvel na Bahia sem juros: veja exemplos de parcela e o que dá para comprar. Simule grátis e fale com o Plano Carta no WhatsApp.
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- Sem juros
- Simulação grátis
- Atendimento humano
Consórcio de imóvel na Bahia é a forma de comprar um imóvel sem juros: você paga a carta de crédito em parcelas e, contemplado, compra à vista.
Ficha da Bahia
| PIB (2023) | R$ 431 bilhões |
|---|---|
| Densidade | 25,0 hab/km² |
| Municípios | 417 |
| Renda domiciliar per capita (2025) | R$ 1.452 |
| População (Censo 2022) | 14.141.626 |
| Veículos (fev/2026) | 5.760.690 |
| Custo do m² da obra (SINAPI) | R$ 1.878 |
| Área | 564.760 km² |
Para que serve o consórcio de imóvel na Bahia
- Casa ou apartamento novo, na planta ou usado
- Usar o FGTS no lance ou para abater parcelas, conforme as regras
- Imóvel em qualquer cidade do país
As maiores cidades da Bahia são Salvador, Feira de Santana e Vitória da Conquista, mas a carta vale igual no interior. Veja também o consórcio em Salvador.
PIB da Bahia
O PIB da Bahia foi de R$ 431 bilhões em 2023, pelo IBGE. É 3,9% do PIB do Brasil. Comércio e serviços lidera o valor adicionado, com 45% em 2021, seguido de indústria (25%).
Domicílios da Bahia
São 5.088.635 casas e apartamentos ocupados na Bahia (Censo 2022), 2,77 pessoas em cada um, em média.
| Posição | Cidade | Domicílios | Moradores por domicílio | Hab/km² |
|---|---|---|---|---|
| 1º | Salvador | 958.575 | 2,51 | 3.486,5 |
| 2º | Feira de Santana | 221.592 | 2,77 | 472,4 |
| 3º | Vitória da Conquista | 129.081 | 2,86 | 114,0 |
| 4º | Camaçari | 109.948 | 2,73 | 382,4 |
| 5º | Juazeiro | 78.819 | 3,00 | 35,4 |
Simulação do consórcio de imóvel na Bahia
Com R$ 4.022 de renda familiar típica (IBGE), estas cartas cabem em cada fatia, em até 200 meses.
| Fatia da renda | Carta de crédito | 120 meses | 180 meses | 200 meses | Total pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 20% da renda familiar | R$ 132.000 | R$ 1.342 | R$ 895 | R$ 805 | R$ 161.040 |
| 25% da renda familiar | R$ 165.000 | R$ 1.678 | R$ 1.118 | R$ 1.006 | R$ 201.300 |
| 30% da renda familiar | R$ 198.000 | R$ 2.013 | R$ 1.342 | R$ 1.208 | R$ 241.560 |
Conta de exemplo: carta + 20% de taxa + 2% de fundo de reserva, dividido pelo prazo. Sem seguro.
Perguntas sobre imóvel na Bahia
Dá para usar o FGTS no consórcio de imóvel na Bahia?
Sim. O saldo pode ser lance, completar a carta ou abater parcelas, se o imóvel for residencial e ficar onde você mora ou trabalha. Quem tem R$ 1.356 de parcela (carta de R$ 200.000, 180 meses) costuma usar o FGTS como lance.
Quantas casas e apartamentos existem na Bahia?
O Censo 2022 contou 5.088.635 domicílios particulares ocupados na Bahia, com média de 2,77 moradores. Salvador sozinha tem 958.575.
Qual a parcela de uma carta de imóvel de R$ 200.000 na Bahia?
Perto de R$ 1.356 por mês, se a carta for de R$ 200.000 e o prazo de 180 meses. No fim, o total pago chega a R$ 244.000, já com taxa e fundo de reserva.
Como funciona a assembleia do consórcio?
Todo mês o grupo faz uma assembleia, normalmente online, em que há o sorteio e a apuração dos lances. Você não precisa participar para concorrer: basta estar com as parcelas em dia.
Posso usar a carta fora da Bahia?
Vale em todo o Brasil, na maioria dos grupos, com avaliação do bem. Quase todo mundo compra perto de casa: Salvador, Feira de Santana e Vitória da Conquista são as maiores cidades da Bahia.
Construir ou comprar pronto na Bahia?
O SINAPI de setembro 2026 indica R$ 1.878 por m² na Bahia, sem terreno. Se o imóvel pronto que você quer custa bem mais que isso por m², vale comparar com o consórcio para construção.
Com a renda média da Bahia, qual carta de imóvel cabe?
R$ 1.452 por pessoa é a renda média da Bahia (IBGE, 2025). A conta que a gente usa: parcela de até 30% da renda da casa. Por ela, o exemplo de R$ 200.000 em 180 meses (R$ 1.356) cabe numa renda familiar a partir de R$ 4.519.
Qual a cidade mais adensada da Bahia?
Entre as maiores cidades, Salvador tem 3.486,5 habitantes por km² (Censo 2022). No estado todo, são 25,0 hab/km².
Quer saber quanto fica a sua parcela?
Simulação grátis, sem compromisso. A gente responde no WhatsApp.