Consórcio para construção na Bahia
Consórcio para construção na Bahia sem juros: veja exemplos de parcela e o que dá para comprar. Simule grátis e fale com o Plano Carta no WhatsApp.
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- Simulação grátis
- Atendimento humano
Bahia tem 14.141.626 habitantes e a carta de construção vale em qualquer um dos 417 municípios. O Plano Carta simula e acompanha pelo WhatsApp.
Custo da construção da Bahia
O custo médio do m² da construção na Bahia ficou em R$ 1.878 em setembro 2026 (SINAPI, IBGE/Caixa). São R$ 1.085 de material e R$ 793 de mão de obra; em 12 meses, o custo subiu 8,40%. É o 20º m² mais caro entre os 27 estados (a média do Brasil é R$ 2.000).
| Área | Custo da obra | Parcela da carta |
|---|---|---|
| 50 m² | R$ 93.895 | R$ 764 |
| 70 m² | R$ 131.453 | R$ 1.069 |
| 90 m² | R$ 169.011 | R$ 1.375 |
| 120 m² | R$ 225.348 | R$ 1.833 |
Só obra, pelo custo médio do m² do SINAPI. Terreno, projeto e acabamento de alto padrão ficam de fora.
Simulação do consórcio de construção na Bahia
Com R$ 4.022 de renda familiar típica (IBGE), estas cartas cabem em cada fatia, em até 180 meses.
| Comprometendo | Carta | 100 meses | 120 meses | 180 meses | Total pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 15% da renda familiar | R$ 100.000 | R$ 1.220 | R$ 1.017 | R$ 678 | R$ 122.000 |
| 20% da renda familiar | R$ 119.000 | R$ 1.452 | R$ 1.210 | R$ 807 | R$ 145.180 |
| 30% da renda familiar | R$ 178.000 | R$ 2.172 | R$ 1.810 | R$ 1.206 | R$ 217.160 |
Taxa de 20% e fundo de 2% na simulação; o seu grupo pode ter outros números.
A economia da Bahia
O PIB da Bahia foi de R$ 431 bilhões em 2023, pelo IBGE. É 3,9% do PIB do Brasil. Na divisão por setor (último dado com essa abertura, de 2021), comércio e serviços responde por 45% do valor adicionado e indústria por 25%.
Bahia em números
| Domicílios ocupados (2022) | 5.088.635 |
|---|---|
| PIB (2023) | R$ 431 bilhões |
| Municípios | 417 |
| Veículos (fev/2026) | 5.760.690 |
| População (Censo 2022) | 14.141.626 |
| Custo do m² da obra (SINAPI) | R$ 1.878 |
| Renda domiciliar per capita (2025) | R$ 1.452 |
Dúvidas sobre consórcio de construção na Bahia
Qual o custo do m² na Bahia hoje?
R$ 1.878 em setembro 2026, pelo SINAPI (IBGE/Caixa): R$ 1.085 de material e R$ 793 de mão de obra. Em 12 meses, a alta foi de 8,40%.
O custo da obra na Bahia está acima da média?
Bahia aparece em 20º no ranking do SINAPI (setembro 2026): R$ 1.878 por m², menos que os R$ 2.000 do país, diferença de R$ 122 por m².
Que tamanho de carta de construção cabe na renda da Bahia?
Pela PNAD Contínua 2025, a renda domiciliar per capita da Bahia é de R$ 1.452, a 21ª do país. A conta que a gente usa: parcela de até 30% da renda da casa. Por ela, o exemplo de R$ 180.000 em 150 meses (R$ 1.464) cabe numa renda familiar a partir de R$ 4.880.
Quanto fica a parcela do consórcio de construção na Bahia?
No exemplo desta página, R$ 180.000 em 150 meses dá cerca de R$ 1.464 por mês e R$ 219.600 no total (sem seguro e sem reajuste). Simule com o seu valor.
O reajuste da carta acompanha o custo da obra na Bahia?
Em geral, sim: a correção anual pelo INCC protege o poder de compra. Na Bahia, o SINAPI mostra alta de 8,40% em 12 meses, até setembro 2026.
Posso usar a carta fora da Bahia?
Vale em todo o Brasil, na maioria dos grupos, com avaliação do bem. Quase todo mundo compra perto de casa: Salvador, Feira de Santana e Vitória da Conquista são as maiores cidades da Bahia.
Uma carta de R$ 180.000 constrói quanto na Bahia?
Uns 96 metros quadrados de obra padrão na Bahia, sem contar o terreno. Parcela do exemplo: R$ 1.464 por 150 meses.
O que é lance embutido?
É usar uma parte da própria carta de crédito como lance, sem tirar dinheiro do bolso. Se a carta é de R$ 100 mil e o grupo permite 30% de lance embutido, você oferece até R$ 30 mil dela e fica com R$ 70 mil para a compra. Nem todo grupo aceita, e o limite varia.
Quer saber quanto fica a sua parcela?
Simulação grátis, sem compromisso. A gente responde no WhatsApp.