Consórcio de imóvel em Sergipe
Consórcio de imóvel em Sergipe sem juros: veja exemplos de parcela e o que dá para comprar. Simule grátis e fale com o Plano Carta no WhatsApp.
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Sem entrada obrigatória e sem juros: assim funciona o consórcio de imóvel em Sergipe. Aqui vão os dados oficiais do estado que ajudam a decidir o tamanho da carta.
Quanto fica a parcela
Com R$ 4.743 de renda familiar típica (IBGE), estas cartas cabem em cada fatia, em até 180 meses.
| Fatia da renda | Valor da carta | 120 meses | 150 meses | 180 meses | Total pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 20% do orçamento | R$ 140.000 | R$ 1.423 | R$ 1.139 | R$ 949 | R$ 170.800 |
| 25% do orçamento | R$ 175.000 | R$ 1.779 | R$ 1.423 | R$ 1.186 | R$ 213.500 |
| 30% do orçamento | R$ 210.000 | R$ 2.135 | R$ 1.708 | R$ 1.423 | R$ 256.200 |
Exemplo ilustrativo com taxa de administração de 20% e fundo de reserva de 2%, sem seguro e sem reajuste anual.
Imóvel novo e o preço do m²
Construir em Sergipe custou, em média, R$ 1.776 por metro quadrado em setembro 2026, pelo SINAPI (IBGE e Caixa). Material (R$ 1.035) pesa mais que mão de obra (R$ 742). Em um ano, +6,82%; contra os R$ 2.000 da média nacional, é o 27º mais caro do país. É a régua para comparar preço de imóvel novo com o custo de construir.
Casas, moradores e densidade
São 782.919 casas e apartamentos ocupados em Sergipe (Censo 2022), 2,81 pessoas em cada um, em média.
| Posição | Cidade | Domicílios | Moradores por domicílio | Hab/km² |
|---|---|---|---|---|
| 1º | Aracaju | 218.513 | 2,75 | 3.308,9 |
| 2º | Nossa Senhora do Socorro | 67.033 | 2,86 | 1.240,7 |
| 3º | Itabaiana | 37.878 | 2,72 | 306,7 |
| 4º | Lagarto | 36.747 | 2,76 | 104,8 |
| 5º | São Cristóvão | 33.252 | 2,81 | 218,3 |
Economia do estado
Em 2023, o Produto Interno Bruto de Sergipe chegou a R$ 60,8 bilhões (IBGE). É 0,6% do PIB do Brasil. Na divisão por setor (último dado com essa abertura, de 2021), comércio e serviços responde por 43% do valor adicionado e administração pública por 28%.
Os números do estado
| Municípios | 75 |
|---|---|
| Área | 21.938 km² |
| Domicílios ocupados (2022) | 782.919 |
| População (Censo 2022) | 2.210.004 |
| Renda domiciliar per capita (2025) | R$ 1.688 |
| PIB (2023) | R$ 60,8 bilhões |
| Custo do m² da obra (SINAPI) | R$ 1.776 |
Consórcio de imóvel em Sergipe: respostas
Que tamanho de carta de imóvel cabe na renda de Sergipe?
Para a parcela de R$ 1.342 (carta de R$ 220.000, 200 meses) não passar de 30% do orçamento, a renda da casa precisa ser de pelo menos R$ 4.473.
A carta de imóvel vale só em Sergipe?
Vale em todo o Brasil, na maioria dos grupos, com avaliação do bem. Quase todo mundo compra perto de casa: Aracaju, Nossa Senhora do Socorro e Itabaiana são as maiores cidades de Sergipe.
Quantas casas e apartamentos existem em Sergipe?
O Censo 2022 contou 782.919 domicílios particulares ocupados em Sergipe, com média de 2,81 moradores. Aracaju sozinha tem 218.513.
Qual a cidade mais adensada de Sergipe?
Entre as maiores cidades, Aracaju tem 3.308,9 habitantes por km² (Censo 2022). No estado todo, são 100,7 hab/km².
Quanto fica a parcela do consórcio de imóvel em Sergipe?
Perto de R$ 1.342 por mês, se a carta for de R$ 220.000 e o prazo de 200 meses. No fim, o total pago chega a R$ 268.400, já com taxa e fundo de reserva.
Dá para usar o FGTS no consórcio de imóvel em Sergipe?
Dá, no imóvel residencial na cidade onde você mora ou trabalha em Sergipe, com 3 anos de carteira assinada e sem outro imóvel residencial na mesma cidade. Numa carta de R$ 220.000 em 200 meses (R$ 1.342 por mês), o FGTS pode virar lance e antecipar a contemplação.
Construir ou comprar pronto em Sergipe?
Depende do terreno. Só a obra sai por volta de R$ 1.776 o m² em Sergipe (SINAPI, setembro 2026); uma casa de 70 m² daria R$ 124.342. Compare com o preço do imóvel pronto no bairro.
Posso ter mais de uma cota?
Pode. Muita gente tem duas cotas para somar as cartas na hora da compra ou para aumentar a chance de contemplação. Só confira se as duas parcelas cabem juntas no orçamento.
Mais opções em Sergipe
- Consórcio para comprar casa
- Consórcio de moto em Sergipe
- Consórcio para construção em Sergipe
- Consórcio de carro em Sergipe
- Consórcio de caminhão em Sergipe
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Cidades de Sergipe com página própria
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