Consórcio de imóvel em Minas Gerais

Consórcio de imóvel em Minas Gerais sem juros: veja exemplos de parcela e o que dá para comprar. Simule grátis e fale com o Plano Carta no WhatsApp.

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Sem juros
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Para comprar um imóvel em Minas Gerais sem financiamento, o consórcio troca os juros por planejamento. Abaixo, os números do estado e um exemplo de parcela de R$ 2.372.

Exemplo: carta de R$ 350.000R$ 2.372/mêspor 180 meses

Minas Gerais em números

Dados oficiais de Minas Gerais
PIB (2023)	R$ 972 bilhões
Área	586.514 km²
Municípios	853
Densidade	35,0 hab/km²
Veículos (fev/2026)	14.539.005
Domicílios ocupados (2022)	7.533.434

Domicílios de Minas Gerais

O Censo 2022 contou 7.533.434 domicílios ocupados em Minas Gerais, com média de 2,71 moradores (a 22ª maior do país).

Maiores cidades: domicílios e densidade (Censo 2022)
Posição	Cidade	Domicílios	Moradores por domicílio	Hab/km²
1º	Belo Horizonte	889.584	2,59	6.988,2
2º	Uberlândia	268.012	2,65	173,3
3º	Contagem	228.783	2,71	3.193,2
4º	Juiz de Fora	210.953	2,55	376,6
5º	Montes Claros	144.797	2,85	115,4

Quanto fica a parcela

Renda da casa típica de Minas Gerais: uns R$ 6.203 por mês (PNAD 2025 × moradores do Censo 2022).

Simulação de parcelas do consórcio de imóvel de Minas Gerais
Comprometendo	Carta de crédito	120 meses	150 meses	Total pago
20% do orçamento	R$ 153.000	R$ 1.556	R$ 1.244	R$ 186.660
25% do orçamento	R$ 191.000	R$ 1.942	R$ 1.553	R$ 233.020
30% do orçamento	R$ 229.000	R$ 2.328	R$ 1.863	R$ 279.380

Exemplo ilustrativo com taxa de administração de 20% e fundo de reserva de 2%, sem seguro e sem reajuste anual.

Simule com o seu valor

Quanto custa construir

O custo médio do m² da construção em Minas Gerais ficou em R$ 1.866 em setembro 2026 (SINAPI, IBGE/Caixa). Material (R$ 1.058) pesa mais que mão de obra (R$ 809). Em um ano, +6,72%; contra os R$ 2.000 da média nacional, é o 23º mais caro do país.

PIB de Minas Gerais

O PIB de Minas Gerais foi de R$ 972 bilhões em 2023, pelo IBGE. É 8,9% do PIB do Brasil. Na divisão por setor (último dado com essa abertura, de 2021), comércio e serviços responde por 44% do valor adicionado e indústria por 34%. Com a indústria forte, a carta pode comprar veículo de trabalho ou imóvel.

Perguntas sobre imóvel em Minas Gerais

Qual a parcela de uma carta de imóvel de R$ 350.000 em Minas Gerais?

No exemplo desta página, R$ 350.000 em 180 meses dá cerca de R$ 2.372 por mês e R$ 427.000 no total (sem seguro e sem reajuste). Simule com o seu valor.

Posso usar a carta fora de Minas Gerais?

Não vale só em Minas Gerais: a carta compra em qualquer estado, se o bem for aprovado na avaliação da administradora. Os vizinhos da Região Sudeste entram nessa conta.

Que tamanho de carta de imóvel cabe na renda de Minas Gerais?

R$ 2.289 por pessoa é a renda média de Minas Gerais (IBGE, 2025). Para a parcela de R$ 2.372 (carta de R$ 350.000, 180 meses) não passar de 30% do orçamento, a renda da casa precisa ser de pelo menos R$ 7.907.

Dá para usar o FGTS no consórcio de imóvel em Minas Gerais?

Dá, no imóvel residencial na cidade onde você mora ou trabalha em Minas Gerais, com 3 anos de carteira assinada e sem outro imóvel residencial na mesma cidade. Numa carta de R$ 350.000 em 180 meses (R$ 2.372 por mês), o FGTS pode virar lance e antecipar a contemplação.

Construir ou comprar pronto em Minas Gerais?

R$ 1.866 por m², pela média do SINAPI de Minas Gerais. Quem já tem terreno costuma gastar menos construindo; quem não tem, compara esse valor somado ao lote com o imóvel pronto.

Quantas casas e apartamentos existem em Minas Gerais?

O Censo 2022 contou 7.533.434 domicílios particulares ocupados em Minas Gerais, com média de 2,71 moradores. Belo Horizonte sozinha tem 889.584.

Onde mora mais gente por km² em Minas Gerais?

Entre as maiores cidades, Belo Horizonte tem 6.988,2 habitantes por km² (Censo 2022). No estado todo, são 35,0 hab/km².

A parcela do consórcio sobe com o tempo?

A carta é corrigida uma vez por ano por um índice definido no contrato (INCC nos imóveis, IPCA ou a tabela do fabricante nos veículos, por exemplo), e a parcela acompanha. É isso que mantém o poder de compra da carta até a contemplação.