Consórcio de imóvel no Distrito Federal
Consórcio de imóvel no Distrito Federal sem juros: veja exemplos de parcela e o que dá para comprar. Simule grátis e fale com o Plano Carta no WhatsApp.
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Sem entrada obrigatória e sem juros: assim funciona o consórcio de imóvel no Distrito Federal. Aqui vão os dados oficiais do estado que ajudam a decidir o tamanho da carta.
Os números do estado
| Municípios | 1 |
|---|---|
| PIB (2023) | R$ 366 bilhões |
| Renda domiciliar per capita (2025) | R$ 4.401 |
| Veículos (fev/2026) | 2.251.597 |
| Custo do m² da obra (SINAPI) | R$ 2.056 |
| População (Censo 2022) | 2.817.381 |
Moradia no Distrito Federal em números
São 988.191 casas e apartamentos ocupados no Distrito Federal (Censo 2022), 2,83 pessoas em cada um, em média.
| Posição | Cidade | Domicílios | Moradores por domicílio | Hab/km² |
|---|---|---|---|---|
| 1º | Brasília | 988.191 | 2,83 | 489,1 |
Exemplos de carta e parcela
Com R$ 12.455 de renda familiar típica (IBGE), estas cartas cabem em cada fatia, em até 180 meses.
| Parcela de até | Carta | 120 meses | 150 meses | 180 meses | Total pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 20% do orçamento | R$ 368.000 | R$ 3.741 | R$ 2.993 | R$ 2.494 | R$ 448.960 |
| 25% do orçamento | R$ 459.000 | R$ 4.666 | R$ 3.733 | R$ 3.111 | R$ 559.980 |
| 30% do orçamento | R$ 551.000 | R$ 5.602 | R$ 4.481 | R$ 3.735 | R$ 672.220 |
Conta de exemplo: carta + 20% de taxa + 2% de fundo de reserva, dividido pelo prazo. Sem seguro.
Consórcio de imóvel no Distrito Federal: respostas
O FGTS entra no consórcio de imóvel no Distrito Federal?
Sim. O saldo pode ser lance, completar a carta ou abater parcelas, se o imóvel for residencial e ficar onde você mora ou trabalha. Quem tem R$ 3.050 de parcela (carta de R$ 450.000, 180 meses) costuma usar o FGTS como lance.
Qual a parcela de uma carta de imóvel de R$ 450.000 no Distrito Federal?
No exemplo desta página, R$ 450.000 em 180 meses dá cerca de R$ 3.050 por mês e R$ 549.000 no total (sem seguro e sem reajuste). Simule com o seu valor.
Construir ou comprar pronto no Distrito Federal?
Depende do terreno. Só a obra sai por volta de R$ 2.056 o m² no Distrito Federal (SINAPI, setembro 2026); uma casa de 70 m² daria R$ 143.955. Compare com o preço do imóvel pronto no bairro.
Quanto custa a taxa de administração?
Ela varia de acordo com a administradora, o bem e o prazo, e é sempre um percentual da carta dividido pelas parcelas. Compare o custo total (carta + taxa + fundo de reserva + seguro), e não só o valor da parcela.
Quantas casas e apartamentos existem no Distrito Federal?
O Censo 2022 contou 988.191 domicílios particulares ocupados no Distrito Federal, com média de 2,83 moradores. Brasília sozinha tem 988.191.
Com a renda média do Distrito Federal, qual carta de imóvel cabe?
A conta que a gente usa: parcela de até 30% da renda da casa. Por ela, o exemplo de R$ 450.000 em 180 meses (R$ 3.050) cabe numa renda familiar a partir de R$ 10.167.
A carta de imóvel vale só no Distrito Federal?
Não vale só no Distrito Federal: a carta compra em qualquer estado, se o bem for aprovado na avaliação da administradora. Os vizinhos da Região Centro-Oeste entram nessa conta.
Qual a cidade mais adensada do Distrito Federal?
Entre as maiores cidades, Brasília tem 489,1 habitantes por km² (Censo 2022). No estado todo, são 489,1 hab/km².
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